#房姐团队干货分享 #伦敦 没有英国当地的身份，在#英国 买房也能贷款，一般是通过2种方式
👉 第一种：直接跟银行申请SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
👉 第二种：贷款机构SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
🌟直接和银行申请：需要满足银行贷款的基本条件，目前主要以HSBC和中国银行为主SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
🏦HSBC——房产用途只能是buytolet（投资），必须是卓越理财账户，申请人税前基本年收入7.5W英镑或等值货币以上，且不包括奖金分红，这个对月收入的要求就比较高。SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
申请的材料包括：SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
1. 三个月以上银行流水和相对应的工资单SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
2. 公司开具的在职证明SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
✨中国大陆收入一般申请的实批比例不超过60%，批贷金额不超过所购房产月租金的150倍SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
✨中国香港、澳门或者海外的收入一般可以批贷70%-75%SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
✨只还利息还款方式实批贷款利率最低1.69%SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
🏦中国银行——房产用途可以是投资或自住，对月收入没有固定要求，且可以包括奖金分红。SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
申请材料包括：SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
1. 近三个月以上银行流水和相对应的工资单SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
2. 公司开具的在职证明SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
3. 最近一份个人年度完税证明SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
4. 中国人民银行征信报告SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
✨贷款金额50W英镑以下，贷款比例55%-70%，贷款利率3.09%SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
✨贷款金额超过50W英镑，利率高一些3.59%SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
🌟如果自身收入条件无法满足银行的要求，就可以通过专业持牌的贷款中介mortgagebroker，会根据客户本身的收入条件去匹配合适的贷款银行SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
✨一般可以贷款60%以上，利率在3%左右。SourceMoneyGuru-https://www.mgkx.com/1037.html
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