美国贷款买房必看|贷款审批看什么? 房地产

美国贷款买房必看|贷款审批看什么?

上次跟大家分享了申请Pre-approval时不要做的7件事情,今天继续聊一聊美国贷款时审核的5点要素。 💎1信用 美国的信用评分可不是闹着玩的,但凡有一条不良信用记录那都是麻烦事,所以在平时的理财或...
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留学生美国买房贷款银行推荐 房地产

留学生美国买房贷款银行推荐

如果你有美国的工作签证H1B,基本跟美国居民贷款的条件相似,可以20%甚至以下首付,利率也会比较低,我看到3%或者2%+都有。 我在买房的时候因为没有美国的工作签证/信用记录/纳税记录,所以需要按照外...
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No Point No fee 重贷是没有费用吗 房地产

No Point No fee 重贷是没有费用吗

🤷‍♀️Pandemic让美国的经济低迷了一两年,今年房地产市场的疯狂上涨和相对低利率的贷款利率让美国房贷市场也变得非常火热。 👀这时候铺天盖地的贷款广告,有很多银行居然打出了无费用重贷的广告。无费用...
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关于房贷锁定利率 (Lock Rate) 房地产

关于房贷锁定利率 (Lock Rate)

贷款申请一旦通过之后,贷款人就可以决定要不要立刻锁定利率,或者也可以选择再等等,等待利率下降。 在决定锁定利率的时机,贷款人需要做一些功课,比如看看最近利率的变化趋势。如果趋势是上涨,那么可能就需要马...
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什么是房屋买卖和贷款的Closing Cost? 房地产

什么是房屋买卖和贷款的Closing Cost?

🌈🌈关注我及时获取每日利率变化以及湾区房屋动态! closing cost,其实就是在房子正式close之前要支付的各种费用,无论买卖双方都会涉及到这笔费用。不同城市(有没有city transfer...
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加州贷款|怎么比较利率,一起来看懂贷款文件 房地产

加州贷款|怎么比较利率,一起来看懂贷款文件

✨一个利率好不好,要结合loan doc来具体分析。今天来给大家解读loan estimate。 ⭐️loan estimate是开始做loan时候lender给的一个文件,这里面很多费用是估计的,你...
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美国买房:贷款经纪公司和银行有什么差别?选哪个? 房地产

美国买房:贷款经纪公司和银行有什么差别?选哪个?

感觉有很多小伙伴在选择贷款公司的时候一开始都倾向bank,觉得是大企业有保障,但后来又会来找贷款经纪 (大部分也都是direct lender喔)。我就想说说下面这几点给大家参考一下~ 1. 像BOA...
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申请美国房贷的具体流程和注意事项 房地产

申请美国房贷的具体流程和注意事项

在买房的offer被接受之后,一般按照购房合同,需要在几天之内申请房屋贷款。 申请房贷的具体过程相对比之前的看房,研究比较房贷的工作容易一些。因为大量的工作的是loan officer, loan p...
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