美国买房贷款 | 美国快讯

哪些收入在办理Mortgage时被认可

💎申请贷款的基础是收入贷款比，今天来细数哪些收入在申请贷款时是被认可的。 1️⃣Salary（工资）这是所有银行和金融机构最方便认定的收入来源，需要提供T4、工资单、工作信。工资越高，贷款能力就越高...

01月02日3评论

在加州贷款买房，大家关心的第一个问题就是房贷利率。今天我们就来跟大家聊聊，想要拿下低利率，要做好的3个方面准备。 1信用分数信用分数对利率的影响最大。房屋贷款是阶梯定价（tier pricing...

12月03日11评论

上次跟大家分享了申请Pre-approval时不要做的7件事情，今天继续聊一聊美国贷款时审核的5点要素。 💎1信用美国的信用评分可不是闹着玩的，但凡有一条不良信用记录那都是麻烦事，所以在平时的理财或...

11月17日10评论

如果你有美国的工作签证H1B，基本跟美国居民贷款的条件相似，可以20%甚至以下首付，利率也会比较低，我看到3%或者2%+都有。我在买房的时候因为没有美国的工作签证/信用记录/纳税记录，所以需要按照外...

11月16日11评论

🤷‍♀️Pandemic让美国的经济低迷了一两年，今年房地产市场的疯狂上涨和相对低利率的贷款利率让美国房贷市场也变得非常火热。 👀这时候铺天盖地的贷款广告，有很多银行居然打出了无费用重贷的广告。无费用...

11月16日21评论

贷款申请一旦通过之后，贷款人就可以决定要不要立刻锁定利率，或者也可以选择再等等，等待利率下降。在决定锁定利率的时机，贷款人需要做一些功课，比如看看最近利率的变化趋势。如果趋势是上涨，那么可能就需要马...

11月16日3评论

🌈🌈关注我及时获取每日利率变化以及湾区房屋动态！ closing cost,其实就是在房子正式close之前要支付的各种费用，无论买卖双方都会涉及到这笔费用。不同城市（有没有city transfer...

11月16日7评论

✨一个利率好不好，要结合loan doc来具体分析。今天来给大家解读loan estimate。 ⭐️loan estimate是开始做loan时候lender给的一个文件，这里面很多费用是估计的，你...

11月16日11评论

感觉有很多小伙伴在选择贷款公司的时候一开始都倾向bank，觉得是大企业有保障，但后来又会来找贷款经纪 (大部分也都是direct lender喔)。我就想说说下面这几点给大家参考一下~ 1. 像BOA...

11月16日5评论

在买房的offer被接受之后，一般按照购房合同，需要在几天之内申请房屋贷款。申请房贷的具体过程相对比之前的看房，研究比较房贷的工作容易一些。因为大量的工作的是loan officer, loan p...

11月16日12评论