🇨🇦4月或再加息0.5%?房市能挺住吗? 房地产

🇨🇦4月或再加息0.5%?房市能挺住吗?

新发布的2月就业数据远超之前预期,市场对4月加息的预期增加。目前资本市场的观点,4月加息0.5%的概率是45%! 要知道房价和加息的关系,并不是一加息房价马上下跌,而是要反复多次加息之后,影响才会显现...
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🇺🇸今天加息,我预计最坏的情况发生了… 房地产

🇺🇸今天加息,我预计最坏的情况发生了…

🇺🇸加息的号角今天终于吹响了,加息0.25%!📈 我曾经心存幻想,今年加息速度会因为近期一系列黑天鹅事件而减慢,但是听了鲍威尔今天的新闻发布会,我的心凉凉! 在谈我为什么心凉凉之前,先给不熟悉金融的朋...
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1031 Exchange 美国“雪球”房产投资法 房地产

1031 Exchange 美国“雪球”房产投资法

首先,什么是1031 Exchange房产置换延税?在物业买卖交易中,1031税务递延交换(1031 Exchange)是国税局允许纳税人合法避税的一种税务策略,它允许投资人将卖出物业的收益用于新的同...
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在加拿大做房东,哪些可以报税减免少交钱? 税务及避税

在加拿大做房东,哪些可以报税减免少交钱?

鉴于加拿大现在与日飙升的房价,很多在加拿大有空房的小伙伴,都会选择将自己的房产向外进行租赁,以贴补一些家用或还房贷。 但你知道吗?在加拿大,如果你是房东,你的这些花销都能在报税时报税抵免,让你少花钱↓...
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美国投资房-5大选房标准,回报率20%并不难 房地产

美国投资房-5大选房标准,回报率20%并不难

临近年底,对今年购下的近 10 套房产做了复盘,总体的投资收益率在 20% 📈以上。除了今年房市行情不错这一客观因素,我觉得挑选投资房的眼光也是很重要的,今天就来跟大家分享我在实践中总结的5大选房标准...
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🏠房屋契税:免征契税讲解+契税退税指南 房地产

🏠房屋契税:免征契税讲解+契税退税指南

🌟之前和姐妹们分享过,买一套房要交哪些税。今天就重点和大家讲讲最重头的契税! - 🌟契税上调了吗? ‼️没有。仍然是3%-5%。 - 🌟房屋装修要征税吗? ‼️需要。 - 🌟停车位,隔离,储藏室要交税...
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预缴税是什么?外国人在美国卖房,一定要了解! 房地产

预缴税是什么?外国人在美国卖房,一定要了解!

外国人在美国购买房地产进行投资的非常多,也有不少外国投资者房产增值显著,打算卖房变现。根据美国法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of ...
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美国买房:怎样才能在贷款买房时拿到低利率?! 房地产

美国买房:怎样才能在贷款买房时拿到低利率?!

在加州贷款买房,大家关心的第一个问题就是房贷利率。 今天我们就来跟大家聊聊,想要拿下低利率,要做好的3个方面准备。 1信用分数 信用分数对利率的影响最大。 房屋贷款是阶梯定价(tier pricing...
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美国卖房赚钱了怎么交税?美国卖自住房免税 房地产

美国卖房赚钱了怎么交税?美国卖自住房免税

火热🔥的美国房市,让不少换房出售自住房的小伙伴一下子“一不小心”就赚了几十万上百万。那么这部分由卖自住房而赚到的钱究竟需不需要交税呢?今天的小短文就来聊聊大家的熟悉的出售自住房,增值部分高达25/50...
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美国生活干货|经验分享新手如何美国买房 房地产

美国生活干货|经验分享新手如何美国买房

美国房地产市场已经火爆很久了,虽然近期有所降温但仍处于水深火热之中。已经看房好几个月了,心很累,分享一些个人经验供小🍠们参考。因为整个过程很长,所以分为三个阶段来写。本篇为第一个阶段 后续会接着更新~...
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