在加拿大做房东,哪些可以报税减免少交钱?

美股快讯 2022年1月2日09:58:15
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鉴于加拿大现在与日飙升的房价,很多在加拿大有空房的小伙伴,都会选择将自己的房产向外进行租赁,以贴补一些家用或还房贷。

但你知道吗?在加拿大,如果你是房东,你的这些花销都能在报税时报税抵免,让你少花钱↓

🔴家庭保险

根据CRA 要求,作为房东,如果您每年为您的房产支付的保费超过$2000加币,并且该房屋并不是您的主要住所。

符合上述要求,房东就可以在报税时向政府申报全部家庭保险金额。

🔴广告费用

对于在报纸,网站等刊登广告向外租赁房屋的小伙伴,您的这笔广告费用加拿大政府也可以对其进行报销。

📍举个例子,如果您花费了500加币在报纸上刊登了一个月房屋租赁的广告,您的这笔费用可以在报税时全额上报。

🔴水电网等开支

作为房东,每个月的水电费用也是很大一笔支出。

如果您对外租赁了整栋房屋,则您可以在报税时对暖气费、水电网费用进行全部申报。

📍相反,如果您只出租了您房屋的一个或多个屋子,则会根据您出租的房屋数量及平米数占比进行计算。

🔴房屋修缮与保养

如果您是雇人来对房屋进行修缮,则可以上报人工费+材料费。

❗️但请注意,如果您是自己对房屋进行修缮,则只可以上报材料费。

🎉好啦~希望今天分享的这些对大家有帮助哟,让政府给你报销~

美股快讯
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