💎申请贷款的基础是收入贷款比，今天来细数哪些收入在申请贷款时是被认可的。
1️⃣Salary（工资）
这是所有银行和金融机构最方便认定的收入来源，需要提供T4、工资单、工作信。工资越高，贷款能力就越高。Part-time的工作收入也能被有些贷款方接受，A side通常要求有2年的报税记录，B side对于工作信中的工作定义有要求。
2️⃣Self-employed（自雇）
A side银行最看中的是T4A纯收入（Net Income）。如果收入不够，也有银行会看Stated Income，B side大多可以用营业额做贷款收入参考，抵扣成本时会比较宽松，但B side的利率肯定比A side高，还有Lender Fee。
3️⃣Commission（佣金）
这种收入通常不太稳定，起码要提供2年的报税记录。
4️⃣Bonus（奖金）
也是要提供2年的报税记录，就算被接受也经常会被打折。
5️⃣Tips（小费）
有些人的小费是收入中很重要的部分，被银行接收的前提也是要有报税记录。
6️⃣Rental Income（租金）
通常A side只能把租金的50%计入收入，B side可以达到80%，甚至更高。A side大多要求提供租赁合同和租金入账证明。另外，自住房也可以部分出租，分租的租金也可以被计入收入，但一定要符合分租的规定。
7️⃣Child Support（孩子的牛奶金和抚养费）
政府的牛奶金收入可以作为贷款收入来源之一，离婚人士若有小孩抚养费也可以。
8️⃣Pension income（退休金）
加拿大贷款是没有年龄限制的，所以退休人士的退休金是可以作为收入办理贷款的。子女买房加上有退休金的父母的名字也可以增加贷款能力。
9️⃣Paternity Adoption Leave（产假EI）
加拿大对休产假期间会提供EI，在此期间申请贷款，其收入会按照放产假前的收入水平100％计入其收入来源。
🔟Non-Taxable Income （免税收入）
一般免税收入有WSIB（工伤赔偿），Disability Income, Non-taxable Pension Income ，此类收入也可以计入收入来源。
💎上述所有收入都是可以叠加的，一旦觉得收入不够，请和贷款经纪仔细沟通，充分合理运用所有规定，找到最合适的贷款机构和贷款产品。
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